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【物权】 2017年事业单位公共基础法律类相关知识

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发表于 2017-8-1 22:17:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
物权
《物权法》第十届全国人大五次会议于 2007.3.16 通过,2007.10.1 施行。
物权指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
特征:绝对权/对世权、支配权、排他性
口诀:物权是绝对权/对世权/支配权,债权是相对权/对人权/请求权物权法的原则
(1)物权法定原则
指物权的种类和内容由法律统一确定,不允许依当事人的意志自由创设
(2)物权客体特定原则(动产、不动产)
(3)公示公信原则
不动产的公示:登记 动产的公示:交付
公信力的体现——善意取得制度
善意取得
无权处分人在将其受托占有的他人的财物(动产或者不动产)转让给第三人的,如受让人在取得该动产时系出于善意,支付了合理价格,且动产已经交付,不动产已经登记,则受让人取得该物的所有权,原权利人丧失所有权。
【例题 单选】陈某、王某结婚后购得房屋一套,仅以陈某的名义进行了登记,后陈某独自将房屋以时价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续,对此,下列哪一选项是正确的( )
A.买卖合同有效,房屋所有权未转移
B.买卖合同无效,房屋所有权已转移
C.买卖合同有效,房屋所有权已转移
D.买卖合同无效,房屋所有权未转移

物权的分类
1.所有权--自物权/完全物权,是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。
2.限制物权--他物权
①用益物权
②担保物权
口诀:物权是绝对权/对世权/支配权

楼主热帖
今天心情爆棚了,还是要来签个到领金币
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